Din uppsägning ska alltid vara skriftlig. Här hittar du vår uppsägningsblankett som du kan fylla i och skicka in till oss tillsammans med kopia på din legitimation om du vill säga upp din lägenhet.

För hyresbostad är din uppsägningstid tre månader från och med nästkommande månadsskifte. Bor du i studentlägenhet har du två månaders uppsägningstid.

För en lokal eller garageplats gäller den uppsägningstid som är angiven på ditt hyresavtal. Är ingen tid angiven är uppsägningstiden 9 månader.

Avser uppsägningen ett dödsbo är uppsägningstiden en månad i det fall uppsägningen inkommit till oss inom en månad från dödsfallet. Uppsägningen skall undertecknas av samtliga dödsbodelägare och dödsfallsintyg och släktutredning ska bifogas (beställs från Skatteverket).

‍Andrahandsuthyrning godkännes endast om du har beaktningsvärda skäl (såsom tex arbete eller skola på annan ort) och bara till namngiven person. Vi accepterar inte tillfälliga andrahandsuthyrningar via förmedlingar via förmedlingssidor.

Du har ej rätt att ta ut hyra för annat än dina faktiska bostadskostnader med ett påslag för ev. möbler om max 15%. Ansökan ska ske med vår blankett som du hittar här.

‍ ‍

Den 1 oktober 2019 skärptes lagarna avseende olovlig andrahandsuthyrning av hyresrätter. Olovlig andrahandsuthyrning till överhyra är nu kriminaliserat med fängelse i straffskalan.

Andrahandshyresgästen kan även kräva tillbaka överhyra i upp till två år. Teoge arbetar aktivt mot olovlig andrahandsuthyrning i syfte att tillgängliggöra lägenheter för hyresmarknaden. Överhyra är all hyra som inte motsvarar lägenhetsinnehavarens direkta kostnader för lägenheten (t ex hyra, el, bredband/internet.). Hyrs lägenheten ut möblerad kan ett tillägg om max 15% läggas på hyran.

När hyrestiden har löpt ut ska du senast påföljande dag lämna lägenheten klockan 12.00.

Infaller den dag då lägenheten skall lämnas på en helg, annan allmän helgdag, midsommarafton, julafton eller nyårsafton, skall det istället ske nästa vardag.

Kontakta oss minst två veckor innan du flyttar för att komma överens om tid för avflyttningsbesiktning. Tänk på att all utrustning som tillhör bostaden, t ex dörrar, hatthylla, gardinbeslag mm, måste finnas i lägenheten vid besiktningen. Lägenheten ska vara tömd och ordentligt städad, det gäller även balkong, förrådsutrymmen och eventuellt garage.

‍ ‍

Nej, vi har ingen bostadskö.

Teoge lämnar i huvudsak tillgängliga lägenheter till Bostadsförmedlingen i Stockholm. Ibland har vi lägenheter som av olika anledningar ska hyras ut med kort varsel och har därför en intressepool ur vilken vi vid vissa tillfällen kan välja bostadssökande att skicka riktade bostaderbjudanden till. Det går ej att påverka hur urval sker eller få ytterligare information om eventuellt kommande objekt. Du hittar formuläret här.

En hyresgäst får enligt hyreslagen inte överlåta hyresrätten till annan person. Undantagna från denna regel är myndig närstående som varaktigt (minst tre år) sammanbor med hyresgästen i delat hushåll. Den kvarboende parten måste uppfylla hyresvärdens hyresgästkrav samt kunna påvisa sammanboendet.

Nej. Vi har tyvärr ingen intern byteskö utan hänvisar till externa tjänster såsom t ex lagenhetsbyte.se. Inför ett eventuellt byte skall en ansökan om lägenhetsbyte fyllas i och till den bifogas följande viktiga papper:

• Familjebevis, vilket rekvireras ifrån Skattemyndigheten

• Arbetsgivarintyg samt senaste lönespecifikationen

• Kreditupplysning från Min UC

• Kopia av befintligt giltigt hyresavtal

Handläggningstiden för ett byte är normalt ca 8–10 veckor. En komplett ansökan underlättar handläggningen. Under sommartid, juni-augusti kan handläggningen ta längre tid.

Om du har varit skriven på adressen under en längre tid, varit stadigt sammanboende med lägenhetsinnehavaren (minst 3 år) samt uppfyller våra hyresgästkrav*, kan du ansöka om att överta kontraktet.

*Bland annat ska den disponibla årsinkomsten minst uppgå till tre gånger årshyran